La liste des promoteurs immobiliers français : lequel choisir ?

Le promoteur immobilier est un vendeur d’espaces construits ou à construire qui assure l’offre nouvelle en termes d’immobilier sur tout le territoire.

Il peut s’agir d’une personne physique ou morale. Par exemple, une société qu’on va désigner comme “promoteur immobilier” pourra regrouper plusieurs associés qu’on appellera eux-mêmes "promoteurs".

Innovapresse dresse chaque année la liste officielle des plus grands promoteurs immobiliers français.

Voici la liste des 30 premiers promoteurs en France :

• Nexity
• Altarea Cogedim
• VINCI Immobilier
• Bouygues Immobilier
• BNP Paribas Real Estate
• Kaufman & Broad
• Groupe Pichet
• Atila
• Eiffage Immobilier
• Icade
• Emerige
• Bassac
• Linkcity
• Sogeprom
• Marignan
• Adim
• Procivis
• Pierre & Vacances
• Ogic
• Groupe Duval
• 6ème Sens Immobilier
• Crédit Agricole
• LP Promotion
• Demathieu Bard Immobilier
• Nacarat
• Spirit
• GA Smart building
• REALITES
• Gambetta
• MDH Promotion

Beaucoup de particuliers se tournent vers les promoteurs immobiliers pour vendre leur terrain. Pourquoi pas vous ? 

Non seulement pour participer au développement de l'économie locale, mais aussi pour tous les avantages individuels que cela comporte :

• un prix de vente jusqu’à 30% supérieur à celui d’un particulier ;
• une économie sur les frais d’agence ;
• un abattement fiscal sur la plus-value de 70 à 85% si le terrain est en zone tendue ;
• la possibilité de réinvestir tout ou partie du fruit de la vente dans le futur programme immobilier.

Vous ne savez pas quel promoteur immobilier choisir ? Voici nos recommandations :

1. Tout d’abord, faire partie de la liste des principaux promoteurs immobiliers en France est gage d’une implantation solide sur le territoire et donc souvent, d’une bonne santé financière. 
    
2. La stabilité financière d’un promoteur est plus facile à vérifier que celle d’un particulier. Pour vous assurer de cela, la meilleure solution est de demander au promoteur immobilier ses documents financiers (bilans et comptes de résultat). C’est dans votre intérêt de choisir un promoteur qui dispose déjà de fonds propres suffisants pour acheter votre terrain.
    
3. Après avoir vérifié la stabilité financière, renseignez-vous sur sa marge (généralement entre 7 et 10%), son expérience et la viabilité de ses projets passés. Pour finaliser votre choix, prenez un premier contact avec le promoteur immobilier et voyez directement avec lui comment organiser votre projet de vente.